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这个话题想法是好的,但目前农村房屋卖给城市人,现行的规定是非常骨感的,想弄个什么房产证的,是难上加难,连想交纳契约税,也难找上地给,人家根本就不答理,难!但是,不是说,城市人就没有办法到农村弄一套这样的房子住住,还是有的。我们老家就有好几家就是这样的将房屋院子给了城市人住,一般有两种方式是可行的。~
第一,城市人与农村人私自交易获得一套民房。现在有许多农民一家有两套房子的现象是非常多的,都是农民合法财产。如与父母分家居住,父母双方去世,房屋归他继承的,当然是合法的;有的是父母给子女自建的住房,孩子因上大学后在城市安家落户,或孩子打工或创业赚到钱了,在城市买房安家了,家里的房屋都是多余的。这些农村闲置住房,农村户口的农民基本上家家户户有房屋住,不需要,卖不出去。城市人要买,却办不到过户房产证。现在,这些农民一般都是进城打工,房子无人照看居住,就与附近城市需要住房的人私自交易,将多余的房子转让卖给需要房子的城市人,签订好私人买房协议,房屋成为城市人事实上的房子。这样城市人就可以大大方方地得到了一套心宜的农村事实住房。这种现象,目前为止在农村是非常多的,但城市人得不到有属于自己房产证的农村住房。
第二,城市人到农村向打工的农户租用民房。农村人有两套房的人家,房屋闲置在那里,无人居住,白白浪费***。城市人经常有人到农村乡下租房住,这对农民来说,是一件大好事,可以把闲置的房屋出租,得到一笔房租金,补贴家用,不是一件非常好的事情吗!这样,农户可以依据租房人的意愿,出租一年两年,五年十年的都有,以签订租房合同固定下来。这样,城市人在农村不就有了属于他们的家了。这样的租房形式合情合理又合法,在我老家非常普遍。我老家农村被武汉市称作后花院,交通非常方便,两地之间只有一个小时的车程,非常方便武汉市区的人家过来租房,作为***期生活的别墅用。~
总之,城市人想在农村买一套或租一套带院子的农房,是非常适宜的,价格非常便宜实惠,与城市买房租房并不能相提并论的事情,是绝对让城市人想不到的实惠住房。
想在农村买个平房带院子的哪里有?
这个话题,在城市人群中,经常听到过。想法是好的,但目前农村房屋卖给城市人,现行的规定是不行的,想弄个什么房产证的,是难上加难,连想交纳契约税,也难找上地给。现在是不允许城市人到农村买房的。但是,不是说,城市人就没有办法到农村弄一套这样的房子住住,还是有的。我们老家就有好几家就是这样的将房屋院子给了城市人住,一般有两种合法方式是可行的。~
第一,城市人与农村人私自借用获得一套民房。现在有许多农民一家有两套房子的现象是非常多的,都是农民合法财产。如与父母分家居住,父母双方去世,房屋归他继承的,当然是合法的;有的是父母给子女自建的住房,孩子因上大学后在城市安家落户,或孩子打工或创业赚到钱了,在城市买房安家了,家里的房屋都是多余的。这些农村闲置住房,农村户口的农民基本上家家户户有房屋住,不需要,卖不出去。城市人要买,却办不到过户房产证,也是不允许的。现在,这些农民一般都是进城打工,房子无人照看居住,就与附近城市需要住房的人,并且有关系的老熟人,或亲戚朋友,将多余的房子借给需要房子的城市人,签订好保修协议,房屋成为城市人借用房子作为临时的家。这样城市人就可以得到了一套心宜的农村住房。这种借住现象,目前为止在农村是非常多的,但房子的所有权仍然是原先的农民。
第二,城市人到农村向打工的农户租用民房。农村人有两套房的人家,房屋闲置在那里,无人居住,白白浪费***。城市人经常有人到农村乡下租房住,这对农民来说,是一件大好事,可以把闲置的房屋出租,得到一笔房租金,补贴家用,不是一件非常好的事情吗!这样,农户可以依据租房人的意愿,出租一年两年,五年十年的都有,以签订租房合同固定下来。这样,城市人在农村不就有了属于他们的家了。这样的租房形式合情合理又合法,在我老家非常普遍。我老家农村被武汉市称作后花院,交通非常方便,两地之间只有一个小时的车程,非常方便武汉市区的人家过来租房,作为***期生活的别墅用。~
总之,城市人想在农村买一套是不可能的,只有租用或借用一套带院子的农房,是非常适宜的,价格非常便宜实惠,与城市买房租房并不能相提并论的事情,是绝对让城市人想不到的实惠租房。
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