上海租赁绿植花卉,上海租赁绿植花卉公司

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海租赁绿植花卉的问题，于是小编就整理了1个相关介绍上海租赁绿植花卉的解答，让我们一起看看吧。

1. 想去上海买个一室的小房子去收租如何？

想去上海买个一室的小房子去收租如何？

如果你有资格,内环内老破小30-35平八万内一平总价估计240-260万，按250万算，月租金4500-5000之间，按4800计算一年57600元，现在还要交个房产税大概一年5-6k，这样你每年租金收入按5万2算吧，这样算回报率2%。

首先伤上海房产限购的，你需要先解决这问题

如果只是为了收租不建议购买上海的房产，目前预售比太低，房价已经比较高，再有暴涨的概率比较低，而且你本人不在上海只能委托给中介或一些租房公司，管理不便

如果你考虑以后自己或子女需要到上海发展，先上车倒是可以考虑

正好看到这个问题，顺手答一个。

因为我正好也有个小房子在出租。

不知道你怎么会想到人不在上海，反而去上海买房子的。

上海买房子各种政策很麻烦，你不一定买的了。另外你大概要买什么价位的房子呢？

上海因为人口，经济等原因，其实房价和租金比例是很差的。不知道你想买什么价位的房子。

但是你既然说是小房子，又想通过它赚钱的，那多数只能买市区内的老破小了，因为偏远的地方借不出价格，对你来说租金少没意义，而且现在偏远地方都造新房大房，你根本找不到一室户的小房子。而且大家工作都在市区，不管从出租容易的程度还是租金的金额，所以我觉得你的心里目标应该就是市区的老破小。

但现在的老破小房子都不便宜的，一室户的反而平均价格更贵一点，因为好出手。如果带学区，更好出手。

首先就想问你，手续和政策你能满足嘛？

再想问你钱准备的怎么样了。

这两个硬性条件都好了的话。其实因为你住外地，不常来上海，我还是不太建议你上海买房出租。

哦， 我感觉这个事情没有可操作性。 因为我也在上海 ，我也有自己的房子。 但是 ，如果你现在想去买一个小房子的话，那么大概上海一般性的老公房 ，大概在50到60平米左右 。但是现在上海市中心的房价已经很高了 ，那么 50到60的房子 ，总价可能大概在350万到450万之间 。首先你要有这些存款，或者有相应的首付款。然后 ，上海买房的条件是非常苛刻的， 外地人是不允许买的， 那么，从上面几个条件来看 即使你有钱在上海也买不了房子， 因为上海购房政策对外地人是限购的。。 所以我觉得 还是在当地买房出租比较好， 这样对于你将来收租管理 ，都很方便 。如果你人不在上海，而在上海买了房子， 真的有什么事情的话处理起来也是非常麻烦的。喜欢的话就关注我吧

作为一个财经工作者，我觉得这个想法不靠谱。因为靠租房收回成本时间太长。

我们只要算一笔账就非常不能买的道理了。 现在到上海买一个一室的小房子，看在哪个位置，如果好一点地段，房价每平米动辄7至8万元，甚至10多万元，***如买一个40平米的一居室小房子，按每平米10万元，则需要花费400万元，这样的小房子，在上海月租3000元，一年36000元，收回这套小房投资成本的时间差不多需要1111年多，这种投资划算吗？显然不划算。

有人会说，房子除了租金之外，本身还会增值，我想这样的小房子在上海估计在未来买的人也不会太多，一个家庭买肯定小了不合适，未来升值空间很小。

而如果选择在上海市区周边买，价格虽然低，可能则1至2万元左右，但是租金可能会更低，且不得能租得出去，往后的增值空间也会非常渺茫。

到此，以上就是小编对于上海租赁绿植花卉的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海租赁绿植花卉的1点解答对大家有用。